Руководство стройтреста 3 поручило ПКМ «Стройпроект» разработать проект к этим двум домам. На какой стадии эта работа? Какой набор квартир надо проектировать?P
Напомню, что в соответствии с действующим законодательствомP Республики Беларусь обновление списка работников стройтреста 3, нуждающихся в улучшении жилищных условия, происходит один раз в год. В этом годуP списки обновлены по состоянию 1 февраля 2012 года.
Хочу отметить, что кредит для нуждающихся (но не льготников) Pсейчас выдаётся под 31%. И это тоже определённый элемент господдержки, так как ставки по коммерческим кредитам на жильё сейчас от 49% и выше. Когда до очередника дойдёт очередь по списку нуждающихся в улучшении жилищных условий, банк-кредитор будет решать вопрос о кредитовании очередника: имеет он право на господдержку, на какую именно или такого права у него нет. Указ 13 как раз и регулирует выделение кредитов для тех, до кого дошла очередь.
Очередь у нас одна, но, так как внеочередное право на получение льготных кредитов имеют многодетные семьи, то данная категория нуждающихся у нас выделена отдельно.
По состоянию на 1 февраля 2012 года в очереди на улучшение жилищных условий в стройтресте 3 состоит 596 человек. Из этого числа уже более 10 лет проживают в общежитии 10 семей. В 51-ой семье, ожидающей новую квартиру, растёт по двое детей, а 5 семей из очередников являются многодетными. 5 семей воспитывают детей-инвалидов. Итого мы имеем 71 семью, которые согласно Указу Президента Республики Беларусь 13 от 06.01.2012 имеют определённые льготы на кредитование строительства жилья в составе ЖСПК.
Что касается общего настроения наших очередников, то скажу, что на их долю, конечно, пришёлся непростой период время перемен и преобразований. Но из собственного многолетнего опыта в сфере жилищного строительства вижу, что настрой у преимущественного большинства из них позитивный, и кредиты в 31% их не пугают. Это, в свою очередь, вселяет надежду на хороший исход всех наших начинаний.PPPP
Как информируют СМИ, если до принятия Указа 13 на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условия по стране состояло 850 тыс. человек, то теперь государственная поддержка в виде льготного кредита на Pстроительство (реконструкцию) или приобретение жилья будет оказываться тем, кто в ней остро нуждается, а это 350 тыс. граждан. А как выглядит картина по очередникам и льготникам Pв нашем трудовом коллективе? Можно ли выразить общее настроение наших очередников и определить степень их готовности к строительству в новых условиях?
Так как идёт процесс урегулирования нормативной базы с положениями Указа 13 механизм такого запроса продолжает разрабатывается. Но уже можно сказать, что данный запрос по составам организаций застройщиков будет формироваться централизовано местным исполнительным и распорядительным органом, в данном случае Солигорским райисполкомом. Стоимость получения одной справки 3 тыс. 500 руб., с 1 апреля 10 тыс. руб.
Вопрос в продолжение темы об имуществе в собственности. При расчёте размера кредита в соответствии с новыми условиями будет вычитаться площадь имеющихся в собственности (отчуждённых в течение трёх лет) кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений не только в населённом пункте по месту проживания кредитополучателя и месту строительства жилья, но и во всех иных населённых пунктах республики. К примеру, если у кредитополучателя, который строит жильё в Солигорске, имеется в собственности однокомнатная квартира в Орше, куда он должен делать запрос о предоставлении соответствующей справки: в БТИ Орши, Солигорска или в Национальное кадастровое агентство Республики Беларусь. Или же этот запрос будет выполнять другая сторона. Словом, каков механизм такого запроса? Кстати, с этим вопросом редакция обратилась к заведующей Солигорским бюро Слуцкого филиала РУП "Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" Л.И. Речиц, но так и не получила ответа, услышав рекомендации обратиться за разъяснениями в Солигорский районный исполнительный комитет.
Также обращаю внимание всех наших очередников, что наряду с обновлениями справок о составе семьи, необходимо предоставить справки о приобретении или получении в собственность недвижимого имущества по всей территории Республики Беларусь, если таковое имеется.
В связи с формированием составов двух ЖСПК на этот год и в связи с новыми требованиями Указа 13, хочу обратиться ко всем работникам стройтреста 3, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, с просьбой отслеживать изменения в составе семьи и оперативно (чем раньше, тем лучше) предоставлять справки об изменении состава семьи, если таковые изменения были. Это в первую очередь касается тех граждан, которые изъявят желание на строительство, которые готовы к нему. Впоследствии их имена будут внесены в списки ЖСПК, размещены в общедоступном месте в ЖКК стройтреста 3 для ознакомления и опубликованы в газете. Всю необходимую информацию по формированию ЖСПК мы будем доводить через отделы кадров филиалов, размещать в газете «Строитель Солигорска», на сайте предприятия.
Второй ЖСПК будет сформирован для строительства 60-ти квартирного, блочного жилого дома по ул. Козлова (в районе здания старого ЗАГСа).
В этом году мы планируем сформировать два жилищно-строительных потребительских кооператива для работников стройтреста 3, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, и их семей. В конце января 2012 года мы завершили анализ очереди для формирования состава ЖСПК для первого 64-ти квартирного жилого дома из кирпича в границах ул. Коммунальная и ул. Железнодорожная. Дом будет состоять из одно-, двух- и трёхкомнатных квартир (предполагается, что двухкомнатных будет больше всего). Пока мы располагаем информацией, что этот дом будет построен в 2 очереди.P
Сперва, хочу выразить признательность редакции газеты «Строитель Солигорска» за помощь, которую она оказывает нам в оперативном информировании работников стройтреста 3, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, о новых требованиях в сфере жилищного строительства. Читатели в январских номерах газеты могли найти информацию об Указе 13, комментарии к нему, новые условия кредитования, комментарии о дополнительной поддержке молодых семей с детьми при строительстве жилья, информацию, которую подавали мы сами. Все эти материалы вы также можете найти на сайте предприятия str3.by в разделе «Газета» («Публикации» и «Новости»), который еженедельно обновляется.P PPPPP
Что сегодня представляют собой планы по обеспечению очередников стройтреста 3 жильём? Какая работа проводится сейчас администрацией ЖСПК стройтреста 3?
Комментарии в обсуждении этой насущной темы, ответы на вопросы читателей редакция газеты «Строитель Солигорска» получила от администратора жилищно-строительных кооперативов стройтреста 3 Натальи Игоревны Мельниковой, начальника проектно-конструкторской мастерской «Стройпроект» стройтреста 3 Елены Борисовны Корецкой, начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Солигорского райисполкома Анжелы Ивановны Крукович и директора КПУП «Солигорское управление капитального строительства» Сергея Викторовича Слонимского.
По-прежнему одним из наиболее обсуждаемых в обществе остаётся жилищный вопрос. В свете новых подходов к господдержке граждан при строительстве и покупке жилья, утверждённых Указом Президента Республики Беларусь от 6 января этого года, он обрёл ещё большую актуальность для многих семей. В том числе и для семей работников ОАО «Стройтреста 3 Ордена Октябрьской революции», которые по месту работы могут стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Изменились и условия предоставления льготных кредитов, и ставки по ним. Общественный интерес к этому документу высок, резонанс огромен, так как идёт процесс урегулирования нормативной базы с положениями Указа 13.
PНа кредит надейся, а сам не плошай!
Актуальное интервью
Актуальное интервью - ОАО Стройтрест 3 Ордена Октябрьской революции
Комментариев нет:
Отправить комментарий